Публичный сервитут: особенности установления. Права и обязанности обладателя публичного сервитута
Основные отличия публичного и частного сервитута земельного участка В российском законодательстве под сервитутом понимается ограниченное право использовать чужой земельный участок. В Земельном кодексе определены два вида сервитута: публичный и частный. Публичный сервитут характеризуется тем, что одним из участников при заключении соглашения является государственный орган и целью его установления считается защита интересов не одного лица, а большого количества людей. Основаниями, при которых возможно установление публичного сервитута могут быть: проход или проезд к водному объекту; возможность проведения ремонтных работ коммунальных инфраструктур; дренажные работы; прогон скота; сенокошение и выпас скота в сезоны, установленные по местным природным условиям; осуществление охоты и рыболовства; проведение исследовательских и изыскательских работ. Если введение публичного сервитута вызывает существенные затруднения в использовании этого участка, то, по требованию собственника, ему обеспечивается выплата за причинённые неудобства. Публичный сервитут устанавливается законом или другим нормативным актом с учетом общественных слушаний.
Основные отличия публичного и частного сервитута земельного участка
С заявлением об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации можно обратиться:. Заявление с приложением документов рассматривается департаментом имущественных отношений администрации Омска в течение 15 рабочих дней с даты регистрации. Обеспечение государственной регистрации сервитутов, установленных в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог, за исключением сервитутов, установленных на срок менее чем один год ведется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 7 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Под сервитутом понимается право ограниченного использованияземельным участком, принадлежащем другому лицу. Иными словами, сервитут является обременением права пользования земельным участком. Установление сервитута регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ.
